Буду ли я претендовать на вторую комнату при покупке или что меня ожидает в этой ситуации?
Вопрос №11934
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2001, 14:23
опубликован 21.03.2001, 14:23
Помогите, пожалуйста, советом. Продается 2 комн. Квартира, но 1 комната-собственность, другая - не оформлена, бабушка умерла 1,5 года назад. Буду ли я претендовать на вторую комнату при покупке или что меня ожидает в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на момент смерти бабушки-соседки продающаяся комната была приватизирована,то её собственник не мог требовать присоединения освободившейся комнаты по основаниям ст.46 ЖК РФ,поскольку присоединение возможно только в отношении муниципального жилья к такому же осводившемуся муниципальному жилью.По ст.4 Закона СПб. от 12.02.97г.освободившаяся комната могла бы быть предоставлена по договору найма(то есть в аренду)нуждающимся в улучшении жилищных условий в пределах по 24 кв.м на человека в общей сложности(занимаемая+присоединяемая),если вся квартира была бы муниципальная.Права на присоединение или предоставление рассматриваются только в отношении лиц,проживавших в квартире на момент освобождения комнаты и не возникают в отношении покупателя комнаты в квартире по договору,заключённому после смерти соседки.Таким образом продаётся комната в 2-х комнатной квартире,где другая комната будет заселена другими лицами,а не 2-х комнатная квартира.
21.03.2001, 21:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
376
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
152
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить в собственность вторую комнату при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос по проживанию в камунальной квартире - как бабушкин сын может выписать нас из своей комнаты?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)
Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Продается доля 2-х комнатной квартиры с изменениями в планировке - возможны проблемы при переводе в собственность?
Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии.
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут