Буду ли я претендовать на вторую комнату при покупке или что меня ожидает в этой ситуации?
Вопрос №11934
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2001, 14:23
опубликован 21.03.2001, 14:23
Помогите, пожалуйста, советом. Продается 2 комн. Квартира, но 1 комната-собственность, другая - не оформлена, бабушка умерла 1,5 года назад. Буду ли я претендовать на вторую комнату при покупке или что меня ожидает в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на момент смерти бабушки-соседки продающаяся комната была приватизирована,то её собственник не мог требовать присоединения освободившейся комнаты по основаниям ст.46 ЖК РФ,поскольку присоединение возможно только в отношении муниципального жилья к такому же осводившемуся муниципальному жилью.По ст.4 Закона СПб. от 12.02.97г.освободившаяся комната могла бы быть предоставлена по договору найма(то есть в аренду)нуждающимся в улучшении жилищных условий в пределах по 24 кв.м на человека в общей сложности(занимаемая+присоединяемая),если вся квартира была бы муниципальная.Права на присоединение или предоставление рассматриваются только в отношении лиц,проживавших в квартире на момент освобождения комнаты и не возникают в отношении покупателя комнаты в квартире по договору,заключённому после смерти соседки.Таким образом продаётся комната в 2-х комнатной квартире,где другая комната будет заселена другими лицами,а не 2-х комнатная квартира.
21.03.2001, 21:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить в собственность вторую комнату при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос по проживанию в камунальной квартире - как бабушкин сын может выписать нас из своей комнаты?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)
Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Продается доля 2-х комнатной квартиры с изменениями в планировке - возможны проблемы при переводе в собственность?
Во время брака были преобретены две комнаты в общежитии.
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут