Как ожидать деньги по программе молодая семья при сделке купли-продажи квартиры и что делать, если сроки не соблюдаются? Как защитить себя от неправомерных действий покупателей при передаче квартиры

Идет сделка по договору купли продажи квартиры. Расчеты должны быть переданы следующим образом первая часть ипотека (уже переда 6 на) вторая по программе молодая семья. В договоре четко не указанно в какие сроки должна перевести деньги МС, но везде в инормации на сайте соцпрограмм прописанно 10 дней. Вопрос первый как все таки ожидать денег? И если не будут перечислены в течении 10 денй что делать? Далее мы обговорили что я передам им квартиру после перевода ипотечных средств в частности до 25 декабря. Мы спокойно собираемся освобождать квартиру приходят покупатели в 9 утра 25 декабря и начинают выгонять нас из квартиры вызвали милицию, начали оскорблять вобщем устроили цирк, правомерно ли это? И как можно их наказать за такие действия? Далее естественно мы не успели толком подготовить квартиру, когда выносили стиральную машинку повредили акриловую ванну, вынесли ее и когда они вечером залетели в квартиру с криками что они подадут на нас в суд начали фотографировать и снимать все. Мы сказали что мы готовы привести на следующий день новую ванну и установить ее также готовы привести на кухню раковину. И привезли плиту. Раковину в ванной заменили на другую тоже со шкафчиком рабочую (в договоре дарения прописали раковину но точно не указанна какая именно, просто должна присуютствовать раковина), снимали кухню и убрали шкаф из спальни так обои другого цвета теперь они не пускают нас в квартиру что бы мы установили ванну и принесли раковину на кухню требуют 25 тыс и говорят что мы ухутшили состояние квартиры. Как с этим со всем разобраться? Мое нервное состояние уже на приделе. Помогите пожалуйста.