Необходимость выкупить долю бывшего квартирного сожителя - права и возможные последствия

Светлана, теоретически это возможно. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Стоит отметить, что распорядиться своей долей можно, даже если это не изолированная комната. То есть теоретически человек имеет право продать долю в однокомнатной квартире. Закон не запрещает осуществлять подобные сделки. Однако на практике совершить такую операцию достаточно трудно.

Да и цена на такие квадратные метры будет чисто символическая, ведь вряд ли кто-то захочет делить одну жилую комнату, где живет еще один совершенно чужой человек. В таком случае лучше договариваться с другим совладельцем о продаже недвижимости целиком, или же предложить ему выкупить вашу долю. Если же сосед не согласен на такие варианты, то придется решать эту проблему только через суд.

Кому принадлежат остальные 3/4 квартиры? Сколько у Вас общей площади? Сколько жилой? 1/4 жилой площади больше или меньше самой маленькой комнаты? . Если меньше, то мало найдется желающих купить часть комнаты. Надо набраться терпения и от конкретных действий вашего мужа, определять как Вам поступить в дальнейшем.