Как может тёща оформить квартиру в собственность, если тесть не хочет этого делать до развода?

Тесть и тёща разводятся. Квартира - трёшка ЖСК. В собственность не оформлена. Члены ЖСК и тесть, и тёща. В квартире прописаны - тесть, тёща, моя жена (их дочь), две наши с женой дочки (их внучки) 4 и 2 года. Вопросы: 1. может ли тесть развестись без согласия тещи? Он говорит, что разведётся втихаря в два дня. 2. Как может тёща оформить квартиру в собственность, если тесть не хочет этого делать до развода? 3. Может ли моя жена требовать выделения ей и детям доли квартиры? Если может, то каким образом? Поясняю - дело в том, что тесть сознательно отказывается оформлять собственность, расчитывая на то, что оформит её после развода, не учитывая интересов тещи и моей жены с детьми. У тестя есть вторая жена (пока гражданская), у которой он живёт в очень маленькой квартирке. Они не скрывают своего желания разменять трёшку тестя и тещи для того, чтобы улучшить жилищные условия у новой жены тестя. Моя жена не хочет этого размена, мотивируя это тем, что всю жизнь отец говорил, что квартира останется ей и внучкам, при этом никак не помогая материально. Теперь, разводясь, он лишает дочь и внучек возможности, хотя бы в перспективе, получить нормальное жильё (мы с женой и детьми всё время брака снимаем квартиры-комнаты, так как родители жены нас просто выгнали из квартиры, говоря, что мы им мешаем). Что можно предпринять в такой ситуации? Спасибо, Константин.