Спор о правильности оформления документов при реструктуризации кредита на ипотечную квартиру.

Вопрос №11939907 из г. Тольятти
опубликован 28.12.2016, 11:34

Question

Кредит оформлен на 3-х: я, жена, теща. Собственниками и залогодателями ипотечной квартиры являемся я и жена. Все документы представили. Есть разногласия со сбербанком в оформлении документа о другой "не ипотечной" недвижимости. Я другой жилой "не ипотечной" недвижимости не имею, жена имеет 2/5 и теща 1/5. Мы указываем в документе, что у меня "отсутствует", а у жены 2/5, т.к. мы являемся залогодателями. Сбербанк заставляет и тещу дописать, как человека по сделке. Но в постановлении сказано о залогодателях и членах семьи. Тещу мы не считаем членом семьи, она с нами не прописана (документ представлен), совместно мы не проживаем, собственником и залогодателем в "ипотеке" не является. Если дописать тещу, то получится совокупная "не ипотечная" недвижимость 3/5, а это больше 50% - что недопустимо и значит отказ в реструкторизации. Вообщем отказались мы ее вписывать. Теперь банк грозит отказать даже не рассматривая весь пакет документов - за неверное оформление. Кто прав?

Морозова Евгения Анатольевна · Accepted Answer

Если бы вы доступно объяснили, то может быть бы вам и помогли.
Во-первых, из вашего вопроса непонятно, что вы имеете ввиду под "неипотечной квартирой". Если речь идет об обеспечении займа квартирой, доли в которой принадлежат жене и теще, то это тоже ипотека. Любой залог недвижимости-это ипотека, которая регистрируется в Регпалате. Любой залогодатель должен быть ознакомлен с условиями по основному договору займа. 
Во-вторых вообще непонятно, в связи с чем у вас ведутся переговоры в банке и о каком пакете документов и одобрении идет речь.

Спор о правильности оформления документов при реструктуризации кредита на ипотечную квартиру.

Похожие вопросы

Как прописать недееспособную тещу к себе, если я единственный собственник квартиры?

Влияет ли проживание у тещи на выплату ЕСВ и статус тещи в качестве члена семьи

Влияет ли прописка у тещи на возможность получения денег по ЕСВ и подтверждение собственности

Каковы правила выплаты ЕСВ при прописке у тещи и изменении собственника жилой площади?

Права тещи на недвижимость после смерти жены и сроки для принятия действий

Статус тещи, проживающей в отдельной квартире, как член семьи - разъяснение.

Как осуществить выселение незарегистрированного члена семьи из трехкомнатной квартиры, принадлежащей моей жене?

Как исключить бывшего мужа из ипотеки на квартиру

Судебный процесс - Сложности оформления сделки при наследовании недвижимости без документов на наследство

Продажа квартиры собственником, прописанным за пределами жилого помещения - возможность получения ЕСВ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59