Как начислять оплату за жилищные услуги при смерти собственника и до вступления наследников в права?

Проводить также как это делал собственник. Наследники в любом случае унаследуют все его права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Если не проживали, то могут сделать перерасчет по воде.

Доброго времени суток. Обязанность содержать имущество наследодателя принимают его наследники. Платить нужно по тем же тарифам и на основании выставленных УК счетов, как они и оплачивались ранее умершим.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте.

Все платежи обязан будет заплатить тот, кто вступит в наследство. Не важно, что документы нотариус выдаст через 6 месяцев. Ст. 1152 (часть 4) гражданского кодекса РФ-принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия а также независимо от момента госрегистрации права собственности. Увы, придется все заплатить. Едиственный способ не платить-не принимать наследства.

otvet.mail.ru

Ирина добрый день. Для начала надо уведомить управляющую компанию о том, что в квартире больше нет прописанных лиц и что временно представлять собственника будет следующий гражданин, контактный телефон. Далее, все что по счетчикам, включая и отопление, будет рассчитываться исходя из показаний счетчиков горячей и холодной воды в квартире и домового счетчика тепла исходя из площали квартиры, мусор если никто не будет жить и это надо отразить в заявлении рассчитывать не должны, т.к. вывоз мусора определяется по числу прописанных лиц, газ если не счетчик, тоже самое, а вот за обслуживание дома-лифт, консьерж, уборка лестничных пролетов и прилегающей домовой территории насчитывать будут исходя из метража квартиры, это же касается капитального ремонта, если дом не новый. Льгот по оплате в этот момент не будет. Точнее Вы можете это выяснить в органах соцзащиты по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, уважаемая Ирина.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, коммунальные услуги в квартиру, собственник которой умер, оказываться будут, а значит за них нужно платить и лучше ежемесячно согласно выставляемых квитанций за коммунальные услуги.

Во-вторых, наследники этой квартиры могут и не платить за коммунальные услуги в этой квартире, пока они не вступят в права собственности на эту квартиру. Но в этом случае им придется на основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ заплатить и пени.

Так что выбор за наследниками этой квартиры.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.