Вопрос о возможности владения и продажи квартиры в новостройке без регистрации в реестре

Спросить хотел, покупаю квартиру в новостройках, но регестрировать в реестре, не хочу, по договору купли продажи можно ли владеть и сколько, продавать?

Если вы не хотите регистрировать право собственности, это ваше право. Не регистрируйте, и вы не будете являться собственником указанной квартиры, не сможете ни продать, ни подарить, ни завещать.

Право собственности на недвижимое имущество возникает не с момента подписания договора купли-продажи, а с момента регистрации права!