Мэрия требует оплату за землю под гаражом - правомерны ли их требования?

Вопрос №11942834 из г. Тольятти
опубликован 29.12.2016, 00:35

Мэрия прислала требование на уплату платы за захват земли под гаражом. Аренды нет, гараж подземный, в собственности, на 1-3 этаже магазины. Грозят подать в суд в случае неуплаты. Правомерны ли их треования? Требуют оформить землю надлежащим образом, не понятно, взять у них в аренду или в собственность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кеняйкин Михаил Григорьевич

Юрист Самара, стаж 25 лет

4.5 127 отзывов

Ну а что Вы хотели - халява закончилась. А уж брать в аренду или в собственность - это Вам самому решать. Знаю одно, для того, чтобы НАЧАТЬ оформлять землю, надо провести кадастровые работы, и поставить земельный участок на кадастровый учет. Для этого Вам нужен очень грамотный кадастровый инженер (их деятельность лицензируется, не нарвитесь на мошенника), который Вам за деньги поможет сделать кадастровый план (так называемый диск), и покажет дальнейший вектор движения. Удачи!

29.12.2016, 11:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

На основании какого закона они предъявляют такие требования? Пункт, статья. А ничего что мы, люди ходим по земле? Да еще и дыщим? Может и за кислород платить?

05.01.2017, 19:35

Спросить юриста

Зуев Олег Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

4.6 1050 отзывов

Наталья, здравствуйте! В Тольятти это нормальная практика, мэрия выходит с иском в суд и взыскивает с членов ГСК пропорционально доли всего помещения, статья неосновательное обогащение 1102 ГК РФ. Зайдите на сайт Автозаводского суда или Центрального в поисковике найдите споры мэрии и гск поинтересуйтесь. Можно решать в пользу граждан, нанимайте адвоката, но вы не платите, а юристов бесплатных по гражданским делам нет, поэтому вы проиграете суд. В собственность вы так же не сможете оформить, так как: 1. Гараж (как обычно) не в собственности, а всего лишь в виде паенакопления. Межевание дорогостоящая штука, затем нужно изменение кадастровой стоимости в строну уменьшения, что бы налог уменьшить и т.д. Так что пока "гаражники" приходят и добровольно оплачивают налоги. Подъем волны возмущения будет к 2020 году когда за гараж (паенакопления) налог будет около 7 000 руб в год без стоимости аренды земли, и аренда буде в этих же пределах+целевые и иные взносы в кооператив.

06.01.2017, 11:14

Спросить юриста