Что мне делать в данной ситуации, какие доказательства использовать в подтверждение безвозмездности сделки?

Вопрос №1194773 из г. Москва
опубликован 16.01.2011, 14:36

В квартире три собственника, один из них я, по 1/3 доли.

Один из собственников ранее подарил мне долю 1/3, безвозмездно. Но теперь он передумал, так как третий собственник предлагает ему деньги за долю.

Он хочет отменить сделку чтобы получить деньги за долю от третьего собственника.

И вот что они придумали. Третий собственник инициировал иск о том, что дарение это скрытая сделка купли-продажи, а второй собсвтенник готов подтвердить это.

В обычных случаях оспорить дарение бывает практически невозможно, но в данном случае сам даритель заявляет о том, что он фактически получил от меня деньги.

Причем, сумма существенно меньше рыночной стоимости доли.

Что мне делать в данной ситуации, какие доказательства использовать в подтверждение безвозмездности сделки? Защитит ли меня то, если я передарю свою долю сыну?

Спасибо.

Читать ответы (4)

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Ефим, вместо доказывания отрицательного факта («не было оплаты»), вам следует ссылаясь на ч.1 ст. 56 ГПК РФ говорить о том, что истцом не доказан факт оплаты.

Также вам следует иметь в виду, что в силу п.2 ст.170 ГК РФ к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В отношении прикрываемой сделки купли-продажи доли применяются относящиеся к ней правила о том, что другой участник долевой собственности вправе В ТЕЧЕНИИ ТРЕХ МЕСЯЦЕВ требовать ПЕРЕВОДА НА НЕГО ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПОКУПАТЕЛЯ (п.3 ст. 250 ГК РФ). Обратите внимание на указанный в законе способ защиты права и сроки.

Смотрите п.14 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.10г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Пункт 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При этом, вы являетесь не посторонним лицом, а таким же участником общей долевой собственности.

16.01.2011, 15:57

Надо смотреть иск, что он просит, чем доказывает это. По общему правилу, если одна сторона утверждает нечто, а другая признаёт - это считается установленным, но тут есть некоторые нюансы.

16.01.2011, 18:17

Признание иска и признание факта имеют разную правовую природу и разные процессуальные последствия. Но, к вопросу это не имеет никакого отношения, поскольку Ефим не признает ни иска, ни факта.

Ефим, повторюсь.

Вам следует осторожно подходить к возражениям на иск основанным на доказывании безвозмездной сделки. Отрицательный факт очень сложно доказать.

При этом, суд может удовлетворить иск в виду того, что вы не доказали основания своих возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

16.01.2011, 20:21

Ефим, вы сможете выиграть дело, если правильно воспользуетесь ст. 3 ГПК РФ. Необходимые указания вам даны в предыдущих сообщениях. Если вы не знаете как использовать указанную информацию, то вам следует обратиться за юридической помощью.

18.01.2011, 18:48

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 675 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 594 отзывa
Спросить