Налоговый вопрос в случае продажи унаследованной доли квартиры гражданином Украины от гражданина России

В статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов Российской Федерации облагаются НДФЛ по ставке от 9 до 13% в зависимости от источника дохода, а налоговых нерезидентов — по ставке 30% и вот суть в том резидент ваша подруга или нет.