В трехкомнатной квартире доля у меня и моего 14 летнего сына. Хочу продать доли, взять ипотеку и купить квартиру, но органы опеки не одобряют покупку в ипотеку. У мужа (отца ребенка) в собственности квартира. Могу ли я с мужем сделать куплю продажу жил. площади для ребенка?

Добрый день. Можете предложить опеке дарение ребенку доли в квартире мужа как условие для продажи имущества, принадлежащего ребенку. Но дарить эту долю до получения ответа от органа опеки не следует.

Продажа доли в трехкомнатной квартире и возможность купли-продажи жилой площади для несовершеннолетнего ребенка

Как продать доли в квартире и купить отдельное жилье, не дожидаясь 18 летнего возраста ребенка?

В трехкомнатной квартире доля у меня и доля у моего 14 летнего сына. Хотела бы продать доли, взять ипотеку и купить отдельную квартиру. В органах опеки сказали либо ждать 18 лет либо в иечении месяца предоставить ребенку площадь не менее того что было. Покупку в ипотеку органы опеки не рассматривают. У моего мужа есть в собственности квартира, можно ли сделать с ним сделку купли продажи площади для ребека? Муж является отцом ребенка.

Читать ответы (4)

Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?

Продаю квартиру, в квартире есть доля несовершенно летнего моего ребенка, для того чтобы сделать квартиру чистой (без доли ребенка), бабушка ребенка дарит ему 1\2 доли своей квартиры (для соц. опеки положено). Может ли после того как я продам квартиру и куплю новую, дав там долю ребенку, бабушка вернуть себе 1\2 доли?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?

Читать ответы (1)

Вопросы по выделению доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры - возможности и альтернативные варианты

Имеется приватизированная 1-комнатная квартира на 3 собственника по 1/3 доли у каждого (мама и 2 дочери). Один из собственников несовершеннолетний ребенок. 2 года назад в ипотеку покупалась 2-комнатная квартира для проживания в ней матери и несовершеннолетнего ребенка, которая была полностью оформлена в собственность матери. Ипотеку на данный момент погасили. Вопрос возник при попытке продажи имеющейся 1-комнатной квартиры, для покупки 2 комнатной квартиры в собственность старшей дочери. Органы опеки просят выделить долю несовершеннолетнему ребенку в покупаемом жилье, а банк не одобряет ипотеку на покупку квартиры с долей ребенка. Возможно ли оформить договор мены доли матери в 2-комнатной квартире на долю ребенка в 1-комнатной квартире, чтобы получить в однокомнатной квартире 2/3 доли матери, и 1/3 доля старшей дочери для последующей свободной продажи. Или как еще можно выделить долю ребенку в уже купленной, имеющейся квартире.

Читать ответы (3)

Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки

Продаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?

Читать ответы (1)

Может ли сын получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку

У нас с мужем квартира в собственности в санкт-петербурге,-площадь квартиры-жилая 27 кв. м., общая 41,6 кв. м, сын зарегистрирован в этой квартире. Хотим купить для сына квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена на сына,-может ли он получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку?

Читать ответы (1)

Возможно ли погасить ипотеку с помощью продажи доли в квартире и оформить ее на ребенка-инвалида?

В квартире у бабушки имеется доля моего 14 летнего ребенка-инвалида. Эту квартиру бабушка хочет продать, чтобы погасить нашу ипотеку. Могу ли я договориться с органами опеки, что при продажи бабушкиной квартиры, мы погасим ипотеку и потом оформим проданную долю на этого ребенка, в нашей квартире, которая была в ипотеке? Могут ли они дать время на погашение кредита и оформления доли ребенка? На основании чего?

Читать ответы (2)

Вопрос о продаже доли ребенка в квартире и контроль органов опеки - что позволяют и что контролируют

Для покупки новой квартиры отец ребёнка хочет продать долю ребёнка в старой квартире, которую ребёнок получил по наследству (1/2 доли квартиры). Органы опёки могут дать согласие на продажу. Органы опёки контролируют сделку покупки новой квартиры до конца, чтобы отец не мог оформить новую квартиру только на себя? Или только дают разрешение тратить отцу детское наследство?

Читать ответы (1)

Оформление доли ребёнка в квартире тёти - лучший способ и подход органов опеки

Хочу продать квартиру, собственник которой я и мой несовершеннолетний сын (50/50). На сына,, для орг. опеки,, буду оформлять в собственность такую же по площади долю в квартире моей тёти (квартира полностью приватиз. На неё).Вопрос 1: как лучше оформлять долю ребёнка у тёти - через куплю продажу или...? 2: устроит ли такая сделка органы опеки?

Читать ответы (2)

Правильность действий органов опеки по выделению доли ребенку в трехкомнатной квартире.

Моя свекровь в своё время выделила 1/4 долю в своей трёхкомнатной квартире (собственницей была одна свекровь) несовершеннолетней внучке. Для облегчения продажи двухкомнатной квартиры родителями ребенка. Они расширяли свою жилплощадь и покупали трёхкомнатную квартиру в ипотеку. Устный договор был, что когда ипотека погасится, родители ребенка выделят долю дочке у себя в квартире или иным образам освободить квартиру свекрови. Но свекровь скоропостижно скончалась. Наследниками стали её сыновья. Ими было принято решение продать квартиру и поделить деньгами поровну. Но из-за доли в квартире несовершеннолетнего ребенка такой возможности сейчас нет. Родителям несовершеннолетнего ребенка сказали в органах опеки, что они не могут выделить долю ребенку в своей трёхкомнатной квартире, а должны ей купить отдельно комнату либо квартиру. Ипотека погашена, часть погашения составил материнской капитал, выданный за другого ребенка, площадь квартиры и количество собственников позволяют выделить необходимую долю. Вопрос: правы ли органы опеки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59