Квартира сдавалась в аренду по усному воговору, моим отцом, он умер, как разорвать договор?

Вопрос №1195799 из г. Рязань
опубликован 17.01.2011, 16:41

Я ещё не вступил в наследство не прошло (6 месяцев) Буду собствеником квартиры, кто обязан оплачивать комунальные услуги за это время за 6 месяцев? Можно ли и как? приостановить комунальное обслуживание? Квартира сдавалась в аренду по усному воговору, моим отцом, он умер, как разорвать договор? Квартиранты отца 2 месяца назад залили нижних соседей (магазин) магазин подал в суд на моего отца (как собственика) чтобы он выплатил материальный вред, суд должен состояться в середине января этого года но ответчик (мой отец) умер. Заседание перенесут, пока я не стану собствеником квартиры? Я обязан буду выплатить материальный ущерб вместо отца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Уважаемый Евгений, у Вас возникло право вступить в наследство после смерти отца и если Вы подали заявление нотариусу, то Вы реализовали свое право на наследство и с моменты подачи данного заявления, вы считаетесь лицом принявшим наследство.

По ГК РФ к вам переходят не только права на имущество наследодателя, но и имущественные обязанности ,т.е. долги. Таким образом , как только вступите в наследство, Вы будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Что же касается оплаты коммунальных платежей, то Вы их обязаны уплачивать, как лицо принявшее наследство, независимо от того получили Вы свидетельство о праве на наследство либо ещё пока нет.

Квартирантов вы обязаны письменно предупредить о выселении за три месяца. Если они откажутся выселяться в добровольном порядке выбудете вынуждены выселять их в судебном порядке.

Носкова Л.Н.

17.01.2011, 17:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация