А наши родители против размена квартиры, говорят, чтобы я смирился работать на три семьи.

Ситуация следующая: квартирой владеем мы со сводным братом. Мне принадлежит 2/3, и 1/3 - ему. В этой квартире проживает три семьи: моя семья, семья брата и наши родители-пенсионеры, находящиеся у меня на иждивении. За период совместного проживания мой брат не вложил в обустройство квартиры ни копейки (за исключением поклейки обоев в своей комнате). Я отремонтировал 2 комнаты и коридор, поставил новую мебель, бытовую технику, поменял двери. В настоящее время планирую делать ремонт на кухне и в ванной. Брат на словах опять повтроил мне, что ни копейки не вложит, если мне надо - сам должен всё делать и оплачивать, его и так всё устраивает. Семья брата очень нечистотплотная, на кухне постоянно бардак, также как и в коридоре, и в ванной: валяются вещи, стоит немытая посуда, какие-то сумки, вёдра - это портит внешний вид квартиры какой бы ни был ремонт. А ремонт делать необходимо - квартира в очень плохом состоянии. Я хотел бы каким-либо образом выкупить долю брата, которую он продавать категорически отказывается. А наши родители против размена квартиры, говорят, чтобы я смирился работать на три семьи. У меня подрастает маленький ребёнок, и мне необходима ещё одна комната. Как я могу повлиять на брата, может, есть какой-то юридически грамотный выход, ну просто любой, как нам расселиться. У нас с ним очень плохие отношения, вдвойне обидно, что он и его семья нахлебников пользуются благами, на которые зарабатываю я и моя жена. Также обидно, что фактически, владеня 1/3 квартиры, семья моего брата в наглую занимает больше половины полезной площади, притесняя и мою семью и родителей, и убирать свои вещи из нашей мебели они отказываются до скандала. Что нам делать?