Может, есть какой-нибудь другой способ восстновить справедливость?

Ситуация следующая: трёхкомнатная квартира находится во владении трёх человек: моего мужа, его сводного брата и их матери. Мой муж вкладывается именно в эту квартиру: сделан ремонт в двух комнатах и в коридоре, поставил новую мебель, в перспективе ремонт на кухне и в ванной комнате. Его мама оформила дарственную на него, таким образом, мой муж сейчас владеет двумя долями в квартире, а его брат - одной. В квартире проживают три семьи (наша, брата, родители), соответственно, отремонтированной квартирой, мебелью, бытовой техникой, пользуются все. Брат мужа сказал, что ни копейки в квартиру вкладывать не собирается. Сейчас у нас подрастает ребёнок, и, потому, мы хотели бы выкупить у брата его долю (у него есть ещё однокомнатная квартира, которую он сдаёт). Тот, по непонятным причинам, долю продавать отказывается категорически. То есть, его семья собирается паразитировать в квартире и дальше. Как нам восстановить справедливость? В наших интересах сохранить квартиру и выселить (выкупив долю) семью брата. Ремонт требуется делать в любом случае, потому что квартира в отвратительном состоянии. Может, есть какой-нибудь другой способ восстновить справедливость? Мой муж, получается, работает на 2 семьи.