Владею квартирой по договору дарения, оформленного до 1997 г.

Вопрос №1196048 из г. Краснодар
опубликован 17.01.2011, 21:14

Владею квартирой по договору дарения, оформленного до 1997 г. В данном случае необходимо ли пройти госрегистрацию и получить свидетельство о праве собственности в юстиции? Может ли в дальнейшем (после введения единого налога на недвижимость с 2013 г.) неблагоприятно отразиться на правах собственника, не имеющего свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубков Виктор Николаевич

Юрист Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзыва

Здравствуйте, Наталья!

В 1997 году юстиция не осуществляла функции по госрегистрации права собственности. Это делали БТИ. Всё это действительно. На договоре указан номер и место регистрации. Получение нового свидетельства не требуется. Но и не лишает Вас права его получить.

17.01.2011, 21:35

Спасибо за ответ! В "Свидетельстве" есть кадастровый номер, договор с номером по БТИ входит в единый госреестр?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзыва

Да, Наталья, кадастровый номер БТИ в договоре входит в единый госреестр.

17.01.2011, 21:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В соответствии с п. 6 ст.33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав и выдача свидетельств применяется к сделкам, совершенным с января 1998 года. На мой взгляд, никаких неприятностей, связанных с наличием или отсутствием свидетельства о регистрации права собственности.

О порядке начисления налогов можно проконсультироваться на сайте УФНС по Вашему региону в ИФНС по Вашему городу: www.r23.nalog.ru

C уважением

Заркевич Л.Г.

17.01.2011, 22:02

Спасибо за ответ! В "Свидетельстве" есть кадастровый номер, а в договоре 1997г. номер по БТИ, что указывается в едином госреестре в моем случае?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста