Можно ли приобрести жилье в долевую собственность с матерью без ввода всех членов семьи, чтобы исключить права мужа?

Question

Хочу приобрести жилье с мамой в долях. И использовать при покупке мат капитал на 2 ребенка. Сама замужем, до брака у мужа свое жилье у меня свое.
В этом случае не нужно в долю вводить всех членом семьи? Не хочу чтобы муж претендовал на купленное жилье и не был юридически к нему причастен.

Алексеев Артём Николаевич · Accepted Answer

Добрый вечер!
Полагаю, что нужно, исходя из п.10 (4) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

10 (4). В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10 (1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Солдаткина Мария Валерьевна · Answer

Здравствуйте. С мамой в долях Вы приобрести жилье на средства материнского капитала не сможете, мама не является членом Вашей семьи. В случае приобретения жилья на средства материнского капитала Вы обязаны выделить доли всем членам своей семьи: мужу и детям. Муж может оформить нотариальный отказ от своей доли.

Можно ли приобрести жилье в долевую собственность с матерью без ввода всех членов семьи, чтобы исключить права мужа?

Похожие вопросы

Как приобрести жилье без брака и учесть интересы всех членов семьи?

После покупки квартиры квартиры я должна оформить доли всем членам семьи.

Можно ли не выделять долю бывшему мужу при разделе недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала?

Оформление долей при покупке жилья с использованием маткапитала - как исключить долю мужа и обеспечить его безусловный отказ?

Материнский капитал не использовался во время брака и был потрачен после развода. Должна ли мужу быть выделена его доля?

Продажа квартиры с использованием материнского капитала

Можно ли избежать принадлежности мужу доли при покупке нового жилья с использованием материнского капитала?

Как разделить приобретенное с использованием материнского капитала жилье несовпадающими долями на членов семьи?

Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиры, при условии что доля у меня, и две доли у сына?

Проблемы с переводом материнского капитала при покупке квартиры - Как решить сложившуюся ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59