Как разделить 3-к квартиру в долевой собственности с бывшим мужем на две отдельные

Вопрос №11964428 из г. Абакан
опубликован 07.01.2017, 14:07

3-к квартира в долевой собственности с бывшим мужем. У меня 3\4, у него 1\4. Есть решение суда о выделении конкретных комнат. Хочу разделить квартиру на две отдельные, тем более что под нами две отдельные квартиры. С чего начать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Нужно сперва решить вопрос с бывшим супругом согласно ст. 246 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. А так же у супруга есть право - ст. 250 ГК РФ - Преимущественное право покупки. А потом, когда договоритесь-совместно производить размен.

07.01.2017, 15:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Светлана Павловна

Автор вопроса

0 отзывов

К соглашению о размене или продаже прийти не удаётся. Для продажи, за свою 1/4 запросил почти половину рыночной стоимости всей квартиры. Иначе не соглашается подписывать документы. Поэтому думаю разделить квартиру на две отдельные и уже потом поменять свою на другой район.

13.01.2017, 16:02

Спросить юриста

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Обращайтесь в суд с требование о выделе Вашей доли в натуре.

Будет проведена экспертиза, и в случае наличия технической возможности Вам выделять долю. Технически должно быть возможно организовать в каждой квартире отдельный вход, кухню, санузел.

13.01.2017, 16:04

Спросить юриста