Отсутствие акта приема-передачи - недействительность договора аренды и возможность его регистрации в регпалате

Вопрос №11965527 из г. Челябинск
опубликован 07.01.2017, 21:09

Считать ли договор аренды действительным, если в нем отсутствует акт приема-передачи арендованного имущества? Спасибо МОжно ли его зарегистрировать в регпалате?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Владимир! Все зависит от условий договора.

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 609]

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

07.01.2017, 21:14

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Владимир.

Если Договором Аренды недвижимого имущества не предусмотрена передача имущества по Акту приема-передачи, договор считается действительным и подлежит регистрации, если он заключен на срок более одного года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие акта приема-передачи - недействительность договора аренды и возможность его регистрации в регпалате

Похожие вопросы