Акт приема-передачи подписан 10 сентября 2010 г. (!). Когда заканчивается срок аренды?
Вопрос №1185710
из г. Псков
опубликован 29.12.2010, 23:10
опубликован 29.12.2010, 23:10
Договор аренды недвижимого имущества от 16.10.2009 г. заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с даты подписания Акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписан 10 сентября 2010 г. (!). Когда заканчивается срок аренды?
И 10 сентября 2010 г. стороны заключают соглашение о продлении срока договора до 01 декабря 2010 г. можно ли считать этот договор незаключенным, так как его срок более года?
Заранее спасибо. Мария.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаключенным договор можно считать в случаях, установленных гражданским кодексом. Тот факт, что договор не регистрировался (если срок договора более года) в установленном законом порядке не говорит о его незаключенности. В Вашей ситуации суд может двояко отреагировать на данное соглашение, т.к. пролонгация возникла в связи с актом приема-передачи. Договор может быть пролонгирован, это право сторон. Договор однозначно может быть признан незаключенным в случае, если срок его изначально установлен более года, но в установленном законом порядке, договор не был зарегистрирован.
29.12.2010, 23:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
703
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 025
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 791
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено?
Спор о необходимости предоставления передаточного акта при регистрации долгосрочной аренды (2015-2018 гг)
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи утратило силу - причина и последствия.
Подписание акта приема передачи имущества в аренду до заключения договора - возможно ли?
Автоматическое продление договора - что указывают четкие даты срока действия
Недостаточные действия для расторжения договора субаренды не жилого помещения.
Наниматель не сдал арендованный дом и покинул город без подписания Акта о сдаче недвижимости - как взыскать задолженность?
Договор аренды помещения действует с 1 августа
Суд может признать договор аренды помещения незаключенным, основываясь на отсутствии его регистрации, несмотря на то
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут