Акт приема-передачи подписан 10 сентября 2010 г. (!). Когда заканчивается срок аренды?
Вопрос №1185710
из г. Псков
опубликован 29.12.2010, 23:10
опубликован 29.12.2010, 23:10
Договор аренды недвижимого имущества от 16.10.2009 г. заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с даты подписания Акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписан 10 сентября 2010 г. (!). Когда заканчивается срок аренды?
И 10 сентября 2010 г. стороны заключают соглашение о продлении срока договора до 01 декабря 2010 г. можно ли считать этот договор незаключенным, так как его срок более года?
Заранее спасибо. Мария.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаключенным договор можно считать в случаях, установленных гражданским кодексом. Тот факт, что договор не регистрировался (если срок договора более года) в установленном законом порядке не говорит о его незаключенности. В Вашей ситуации суд может двояко отреагировать на данное соглашение, т.к. пролонгация возникла в связи с актом приема-передачи. Договор может быть пролонгирован, это право сторон. Договор однозначно может быть признан незаключенным в случае, если срок его изначально установлен более года, но в установленном законом порядке, договор не был зарегистрирован.
29.12.2010, 23:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5
1 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
16
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нало ли извещать Арендатора об истечении срока, если самим договором это не предсмотрено?
Спор о необходимости предоставления передаточного акта при регистрации долгосрочной аренды (2015-2018 гг)
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи утратило силу - причина и последствия.
Подписание акта приема передачи имущества в аренду до заключения договора - возможно ли?
Автоматическое продление договора - что указывают четкие даты срока действия
Недостаточные действия для расторжения договора субаренды не жилого помещения.
Наниматель не сдал арендованный дом и покинул город без подписания Акта о сдаче недвижимости - как взыскать задолженность?
Договор аренды помещения действует с 1 августа
Суд может признать договор аренды помещения незаключенным, основываясь на отсутствии его регистрации, несмотря на то
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут