Квартирная проблема - Хозяин требует съезжать, несмотря на оплату и наличие чеков

Вопрос №11973254 из г. Москва
опубликован 09.01.2017, 21:30

Question

В сентябре сняла квартиру. По договору. Через агенство. Сегодня хозяин заявился и потребовал, чтобы я съезжала. А у меня двое детей. Зима. Найти новую квартиру не просто и не просто за несколько дней найти не маленькую сумму, чтобы снова снять жилье. Причина расторжения договора такая, что якобы я должна сумму за жилье, за ноябрь месяц. Но я все оплачивала. Есть чеки. Ходила даже в банк, где подтвердили, что деньги на счет хозяина кв. были поступлены. Моей вины получается тут нет никакой. Я попросила хозяина кв. сходить в банк и взять распечатку поступлений т.к. я этого сделать не могу. Но он отказался. Говорит, что это не его проблемы. Денег он не видел и чтобы я съезжала. Но как же так? У меня все чеки есть, а денег он не видел и я должна съезжать? Как мне быть? В договоре прописано что за 1 мес он должен в письменном виде меня предупредить о решении и так же прописано, что если договор расторгается одной из сторон (штраф). как мне быть?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Ольга!
Поменяйте замки, если у хозяина есть ключ.
Не пускайте его в квартиру физически.
Скажите ему, что доживете до конца оплаченных денег, нравится ему это или нет.
Объясните ему, что если ему что-то не нравится, то он может обратиться в суд, а судебный процесс длится как минимум несколько месяцев.
Скажите ему, что обратитесь в ОВД с заявлением о мошенничестве. Можно и на самом деле обратиться, если он не успокоится.
В случае попыток вскрытия квартиры теми или иными службами (с подачи хозяина) вызывайте полицию, показывайте им договор аренды, чеки и говорите, что никуда выезжать не собираетесь.

Удалено · Answer

Не съезжайте и всё. Если Вы соблюдали условия договора, вовремя оплачивали арендную плату, никаких правовых оснований для выселения Вас собственник жилого помещения не имеет. Придёт с полицией - предъявите сотрудникам договор и чеки об оплате. Хозяину можете пригрозить жалобой в налоговую инспекцию, наверняка он не платит налоги с арендной платы.

09.01.2017, 21:35

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Если у вас все чеки есть, то можете смело руководствоваться договором. Если прописан один месяц - значит пусть письменно вас уведомляет о выселении и расторжении договора. Все общение - только письменно и только под роспись. Ваш экземпляр договора у вас есть на руках?

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Шлите его на три веселых буквы, и пусть выселяет Вас через суд. Так же, советую написать заявление в полицию о мошенничестве.

Квартирная проблема - Хозяин требует съезжать, несмотря на оплату и наличие чеков

Похожие вопросы

Я вот снимаю квартиру, хочу съехать прожил 7 дней, а заплатил за целый месяц как вернуть деньги?

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Досрочное расторжение договора аренды - права и возможности для нанимателя

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Какие последствия можно ждать при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?

Хозяин квартиры требует съехать раньше срока аренды из-за продажи - как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59