Возможность возврата денег или получения компенсации за задержку сдачи приобретенной студии на начальном этапе строительства

Здравствуйте! Нужно проанализировать договор, произвести расчет. Можно неплохую сумму с них получить за задержку. Для начала направить претензию, потом в суд.

Оксана, как правило, если строительство вообще движется, то поднимать вопрос о расторжении договора и возврате денег нецелесообразно - можно потерять и квартиру и деньги.

Лучше всего обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.

Да, вы вправе расторгнуть договор, потребовать возврата уплаченных денежных средств, неустойки, штрафамвмразмереи 50%от присужденной судом суммы денежных средств. Вы можете это сделать даже если умасс заключен не догоаор долевого участия в строительстве. Судебная практика соотносит любве иные договора, представляющие собой строительство жилого помещения для удовлетворения личных потребностей к договорам долевого участич в строительстве.

У Вас в договоре должны быть прописаны все неустойки. Ознакомьтесь с ним внимательно. Расторгать договор не советую, так как вполне вероятно, что денег на счетах застройщика нет и взыскать их не получится.

Здравствуйте. У Вас два пути решения данной проблемы.

1. Вы можете расторгнуть договор с застройщиком и вернуть денежные средства, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и судебных издержек.

2.Вы можете, не расторгая договор, взыскать неустойку за несвоевременную сдачу жилья.

Здравствуйте, Оксана! Застройщик Вам обязан выплатить неустойку. Обратитесь с письменной претензией к застройщику. В претензии необходимо произвести подсчет неустойки и выдвинуть обоснованные требования. Если в течение 10 дней Вам не ответят или откажут, нужно подавать исковое заявление в суд. В суде сможете потребовать, кроме всего прочего, возмещения судебных расходов, морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя. Главное, грамотно провести все дело, практика таких дел положительная. Реально, если продавец доведет до суда, взыскать очень приличную сумму. Однако, подобные дела имеют свои сложности и нюансы, поэтому советую обратиться к юристу, чтобы не «наломать дров» и избежать стандартных ошибок непрофессионалов, которые могут привести к тому, что Вы проиграете суд и сами заплатите судебные расходы. Обращайтесь, если нужна квалифицированная юридическая помощь. Удачи Вам и всего хорошего!