Как вернуть задолженность за сдачу квартиры без договора аренды и нарушения ипотечного договора через суд?
Вопрос №11977275
из г. Екатеринбург
опубликован 10.01.2017, 16:55
опубликован 10.01.2017, 16:55
Квартирант задолжал за квартиру 100 000 руб. Квартира находится в ипотеке, и по договору я ее официально сдавать не имел права. Квартирант в расписке указал, что обязуется отдать долг "за 4 месяца аренды квартиры по 25 тыс. руб в месяц". Срок возврата указан не был. Могу как я вернуть деньги через суд? Будет ли при этом суд принимать во внимание отсутствие договора аренды и нарушение с моей стороны ипотечного договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По закону договор найма жилого помещения, который в народе называют договором аренды, заключается в письменной форме.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
В общем в суд вы обратиться можете обратиться с этой распиской. Нарушение ипотечного договора будет приниматься во внимание, если банк узнает об этом нарушении. Но если вы исправно платите вряд ли для вас это обернется каким-то серьезными последствиями.
10.01.2017, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?
Неоплаченная аренда - могут ли расписки заменить договор на суде?
Может ли арендодатель выселить меня из квартиры перед окончанием договорного срока, если оплата за проживание уже произведена?
Возможность подачи иска в Краснодарском суде и области по задолженности квартирантов-должников и стоимость услуг адвоката
Проблемы с арендатором - как вернуть долг и избежать подобных ситуаций в будущем?
Квартиранты не выполнили условия договора и оставили задолженность в размере 80000 рублей
Возможно ли обращение взыскания на квартиру при наличии неисполненной расписки о передаче?
Как взыскать долг за коммунальные после отсутствия указания в расписке, кто является должником
Основные правила для придания юридической силы договору аренды квартиры и обезопасить арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут