Как вернуть задолженность за сдачу квартиры без договора аренды и нарушения ипотечного договора через суд?

Вопрос №11977275 из г. Екатеринбург
опубликован 10.01.2017, 16:55

Квартирант задолжал за квартиру 100 000 руб. Квартира находится в ипотеке, и по договору я ее официально сдавать не имел права. Квартирант в расписке указал, что обязуется отдать долг "за 4 месяца аренды квартиры по 25 тыс. руб в месяц". Срок возврата указан не был. Могу как я вернуть деньги через суд? Будет ли при этом суд принимать во внимание отсутствие договора аренды и нарушение с моей стороны ипотечного договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вербицкий Георгий Альбертович

Юрист Москва, стаж 1 год

4.8 340 отзывов

По закону договор найма жилого помещения, который в народе называют договором аренды, заключается в письменной форме.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В общем в суд вы обратиться можете обратиться с этой распиской. Нарушение ипотечного договора будет приниматься во внимание, если банк узнает об этом нарушении. Но если вы исправно платите вряд ли для вас это обернется каким-то серьезными последствиями.

10.01.2017, 17:16

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация