Могу ли я анулировать договор дарения квартиры после развода?
опубликован 19.01.2011, 20:00
После приобретении квартиры 6 лет назад-я являлся единственным собственником без долевого участия жены и детей. В 2009 году мы с супругой развелись, но проживали вместе. В сентябре 2010 года я под давлением бывшей жены подписал договор дарения на квартиру. То есть она стала собственником квартиры (квартира разделилась на три доли-по 1/3 на жену и двоих детей), то есть я остался только прописан в данной квартире. Жена с детьми выписалась и уехала жить в другой город. А с данной квартирой я ничего не могу делать-т.к я не являюсь собственником и нет моей доли. Ворос-могу ли я в одностороннем порядке анулировать договор дарения квартиры? И какие документы для этого нужны?
Уважаемый Александр.
Если под давлением ВЫ имеете в виду угорозы,насилие или обман,а также злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой сотроны.то ВЫ вправе обратиться в суд с иском о признании договора даоения недействительным по основанию,указанному в ст.179 ГК РФ.Срок для обращения в суд-1 год,т.е.срок исковой давности не истек ВЫ вправе обратиться в суд до сентября 2011 года.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
Удачи!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте Александр!
Анулировать договор дарения нельзя, нет такого понятия.
Договор дарения можно признать недействительным в случае, если он был заключен под влиянием обмана или, если Вас ввели в заблуждение. Но это очень сложно и нужны веские доводы и доказательства.
С уважением, Орлова С. А.
svetlanaa.orlova@yandex.ru
8 926 258 67 60
8 (495) 543-92-73
Нет, Александр, не можете. Уже даже сроки давности истекли для признания договора недействительным (например, под давлением и т.п. - и то, если это будет доказано).
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?
Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Договор дарения квартиры от деда жене - нужно ли разрешение отца для продажи и может ли он вмешаться?
С 1990 года вме-сте с семьей проживали (прописаны) в квартире моей бабушки.
С 1990 года вместе с семьей проживали (прописаны) в квартире моей бабушки.
Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?
Могу ли я продать свою квартиру без согласия жены, если она является сопряженной владелицей другой недвижимости?
Имеет ли мой сын право стать единоличным владельцем моей квартиры по моему завещанию?
Как выписать бывшую жену и ее ребенка из квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут