Получение возврата подоходного налога после покупки дома с использованием материнского капитала во время декретного отпуска.

«Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового Кодекса.»

Порядок предоставления имущественного налогового вычета регламентирует статья 220 НК РФ.

При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться:

расходы на разработку проектно-сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;

расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации

То есть, если вы приобрели дом за 3 000 000 руб, из которых 450 000 руб. это мат капитал, то вы можете подать декорацию на 2 550 000 руб. своих личных средств.

Необходимые документы:

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;

документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);

договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;

акт приема-передачи квартиры;

платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, расписки продавца квартиры образец расписки, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы); т.е как правило, при покупке квартиры вам необходимо взять расписку с продавца

об переданной ему сумме денег.

Кредитный договор. (если жилье приобретено под ипотеку или в кредит)

дополнительно:

договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме;

акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Сви-во о рождении ребенка - в случае приобретения жилья в собственность несовершеннолетних детей.

После принятия положительного решения:

Заявление на имущественный налоговый вычет.