Как выйти из долей в праве общей долевой собственности на жилой дом без суда, если сосед согласен?
Вопрос №11986729
из г. Владимир
опубликован 12.01.2017, 12:35
опубликован 12.01.2017, 12:35
Я собственник доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, хотел бы выйти из долей, сосед не против.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Соглашение он мне согласен подписать, споров с ним нет. Но в Регистрационной палате мне сказали, что выделить доли в натуре по соглашению возможно только на земельный участок после межевания, а вот по поводу дома нужно обращаться с иском в суд, а не к ним. Даже если сосед на все согласен... Так ли это? Ведь за иск нужно будет платить госпошлину... Как выйти из долей собственникам без суда, если оба этого хотят?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы по-видимому путаете понятия - выйти из доли и выделить долю. Выйти - означает отказаться от своей доли в его пользу, выделить - определить, какая часть имущества (в натуре), будет принадлежать каждому собственнику. В первом случае Вам проще совершить сделку купли-продажи или дарения доли, а вот во втором-действительно, необходимо обращаться в суд, который определит, возможен ли такой выдел, и как именно будет поделено имущество.
12.01.2017, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продаже доли в общей собственности земельного участка и возможность приобретения всего участка целиком
Методы перераспределения и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок без суда
Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка
Вопросы о сочетании долевой собственности по земельному участку с жилым домом и о выделении долей в натуре по жилому дому
Как выделить долю земельного участка в натуре при общей долевой собственности на жилой дом?
Как выделить свою долю в натуре при отказе соседа - образец заявления для суда и рекомендации
И если это через суд, то кто будет ответчиком и какой иск нужно подготовить?
Решение верховного суда по отмене мирового соглашения и последствия для пожилой инвалидной собственницы
Вопросы по выделению доли в натуре на дом и оформлению земельного участка в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут