Вопросы о сочетании долевой собственности по земельному участку с жилым домом и о выделении долей в натуре по жилому дому

Вопрос №1551044 из г. Рязань
опубликован 04.02.2012, 18:51

Имеется в долевой собственности земельный участок и жилой дом. Доли по земельному участку соответствуют долям в жилом доме. Земельный участок разделить между собственниками не предоставляется возможным в виду малого размера, уплотнённой застройки и невозможности отдельного подъезда, так же участок признан неделимым комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В настоящее время собственники хотят выделить доли в натуре по жилому дому и это возможно так, как фактически дом на две квартиры с раздельными входами и коммуникациями. ВОПРОС Как в дальнейшем долевая собственность по земельному участку будет сочетаться с жилым домом, не имеющим долей? В случае в дальнейшем создания неравнозначных пристроек (по кв.м. одна пристройка больше другой почти в 2 раза) к своим квартирам будет ли, изменятся доля по земельному участку? Если будет из расчёта чего, жилой дом будет уже не в долевой собственности (долей в доме не будет)? Как правильно в данном случае составить соглашение о выделе долей в натуре по жилому дому?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпоруненко Сюзанна Александровна

Юрист Магнитогорск, стаж 7 лет

5.0 102 отзывa

Здравствуйте Михаил!

1.Участок просто будет в долевой собственности.

2.Доля земельного участка не изменится, на пристрой придется взять разрешение у соседей и в администрации города.

3.При заключения соглашения о выдели доли в натуре долевая собственность на дом прекращается.

4.Обратитесь в организацию, которая составляет соглашения о разделе долей в натуре. Для составления соглашения вам потребуется документы на дом и кадастровые паспорта на квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о сочетании долевой собственности по земельному участку с жилым домом и о выделении долей в натуре по жилому дому

Похожие вопросы