Забирает ли человек, купивший долг у банка, заложенное имущество без участия судебных приставов?

Вопрос №11987724 из г. Липецк
опубликован 12.01.2017, 15:33

Брали ипотеку в банке - 1 500 000 руб., были просрочки по кредиту, банк выставил на оплату полный долг, погасить его не смогли, банк не шел на уступки и продал долг физ. лицу, на момент продажи, долг составляет - 400 000 руб. Суд дал определение: произвести замену взыскателя с Банка на его правоприемника ФИО, по иску Банка к должнику о досрочном взыскании задолженности по кредит. Договору и обращение взыскания на заложенное имущество.

Рыночная стоимость имущества, находящегося в залоге, на текущую дату составляет от 1 500 000 до 2 200 000 руб.

Человек, который купил долг у банка требует выселения из недвижимого имущества, заявляя о том, что он оформил собственность на себя. Не было никаких звонков, писем, приезда от судебных приставов. Никакие бумаги с физ. лицом не подписывали.

Имеет ли право человек, который выкупил долг у банка в размере 400 000 руб. забирать заложенное имущество стоимостью 1,5-2,2 млн. руб., и законны ли его действия без судебных приставов.

Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сармина Елена Александровна

Юрист Ухта, стаж 14 лет

4.8 5722 отзывa

Ирина, добрый день! Здесь нужно различать: продажу права требования и продажу недвижимости. Вы говорите о том, что банк продал физлицу право требования к Вам, соответственно, реализация заложенного имущества возможно также с торгов. И то тех пор, пока кто-то не купит Ваше имущество, Вы являетесь его собственником. Собственность на имущество переходит при регистрации права собственности. Потребуйте у данного лица документ о его право собственности на квартиру.

Кроме прочего, Вы говорите о том, что долг 400 000. В таком случае залогодержатель при продаже Вашей недвижимости должен был вернуть Вам разницу, между ценой продажи и оставшимся долгом.

12.01.2017, 15:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 2 годa

4.5 18837 отзывов

Здравствуйте! Если было решение суда, в котором указано, что заложенное имущество подлежит продажи с публичных торгов - тогда законно. Удачи Вам и всего хорошего!

12.01.2017, 15:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Забирает ли человек, купивший долг у банка, заложенное имущество без участия судебных приставов?

Похожие вопросы