Управляющая компания взимает плату за электричество в местах общего пользования - законно или нет?

Вопрос №1199018 из г. Ставрополь
опубликован 21.01.2011, 12:23

Question

Управляющая компания (не ТСЖ) взимает с жильцов плату за электроэнерг. В местах общего пользования (лестничн. Клетки). Законно ли это? В других домах в городе, где другие упр. компании, такого пункта в квитанциях нет. Законно ли взимание платы за электроэнергию в местах общего пользования?

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

УК - управляющая компания!  
Те дома, где «рулит» управляющая компания или ТСЖ, ресурсы, потребленные на обслуживание мест общего пользования (МОП) тоже оплачиваются. Ресурсоснабжающая организация предъявляет счет управленцу домом и он изыскивает возможности его оплаты. Кто-то берет средства из статьи «содержание мест общего пользования», кто-то рассчитывается благодаря рациональной организации своей деятельности по обслуживанию дома. Но, так или иначе, все равно оплата идет за счет средств жителей. При непосредственном управлении обслуживающая дом организация выполняет только функции, прописанные в договоре. Поскольку житель сам заключает договора на поставку ресурса (в данном случае электричества), то и электроэнергию, использованную на освещение МОП, придется оплачивать ему. Причем эта статья расходов ложится на всех жителей независимо от того, являются ли они собственниками жилья или проживают на условиях соцнайма.
­
Расчет электроэнергии потребленной в местах общего пользования рассчитывается исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и суммарных показаний квартирных счетчиков. Полученная сумма делится на всех жителей подъезда пропорционально потребленной ими электроэнергии

Мазунин Сергей Александрович · Answer

Законно. Другое дело-размер (проверять нужно, как УК определяет количество полученного и использованного в местах общего пользования электричества)

21.01.2011, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Саляхудинов Юрий Фазильевич · Answer

Доброго времени суток, уважаемая Светлана.
Думаю, что под УК подразумевалась - управляющая компания...

Попов Николай Алексеевич · Answer

Светлана, что-то вам Уголовный кодекс мнится, есть грешок... УК - это управляющая компания (т.е. жилищно-коммунальная контора  по-старому).

Рыльков Лев Александрович · Answer

Да, ЗАКОННО! Есть разъяснения Мин.регион.развития РФ 

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
   
                                 ПИСЬМО
                    от 18 июня 2007 г. N 11356-ЮТ/07
Разница между  потреблением эл.энергии во ВСЁМ многоквартирном доме и  потреблением эл.энергии в ПОМЕЩЕНИЯХ (жилых и нежилых, кроме мест общего пользования) этого дома, как раз и составит количество эл.энергии, потреблённой в местах общего пользования. 
 А там уже норматив, площадь помещния, колисество пользоваптелей и т.п.

Карданов Анзор Русланович · Answer

Уважаемая Светлана! Действия  законны если управляющая компания заключила договор с ресурсоснабжающей организацией (электроэнергия). В других УК электроэнергия в местах общего пользования может быть включена в тариф за ТО, а не прописано отдельным пунктом.Плата взимается по общедомовому счетчику, если его нет то начисляется по мощности.

Светлана · Answer

Что нужно выяснить нормы потребления электр. В УК. Это-Уголовный Кодекс? Или юрист может просветить, какая норма потребления установлена законом?

Управляющая компания взимает плату за электричество в местах общего пользования - законно или нет?

Похожие вопросы

Взымание платы за электроэнергию на основании общего счетчика - законно ли это и как доказать ТСЖ?

Законность взимания платы за освещение подвала многоквартирного дома без электропроводки

Незаконное взимание платы за электроэнергию без установки счётчика в общедомовых помещениях - что говорит закон?

Взимание платы за капремонт законно ли это. Плату взимают, а услуг не оказывают.

Может ли управляющая компания взимать плату за электроэнергию без индивидуального счётчика и с использованием общедомового

Так правомерно ли это начисление, или же оно должно производиться месяцем позже?

Как отказаться от оплаты за ремонт и содержание жилья, предоставляемые неиспользуемой управляющей компанией

Управляющая компания включает дополнительную услугу консьержа в квитанцию без нашего согласия - законно ли это?

Правомерность действий управляющей компании при оплате содержания мест общего пользования в МКД с использованием электроэнергии

Начисление платы за электроэнергию от управляющей компании - законно ли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59