Правомерность действий управляющей компании при оплате содержания мест общего пользования в МКД с использованием электроэнергии

Question

Оплата за содержание мест общего пользования в МКД с использованием электроэнергии. В МКД стоит общедомовой прибор учёта электроэнергии. Но управляющая компания выставляет собственникам не разницу индивидуальных приборов и общедомового, а норматив. Что в разы больше. На сколько законны действия Упр. компании?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Обычно КАЖДЫЙ собственник помещения в МКД заключает прямой договор с энергоснабженцами. И учёт индивидуального потребления электроэнергии не связан с общедомовым прибором учёта такой энергии.

Указанный ОДПУ учитывает ТОЛЬКО электроэнергию, используемую именно для содержания общего имущества МКД (освещение подъездов, чердаков, "подвалов", электропитание насосов, домофонов и возможно аппаратуры связи, установленной провайдерами, предоставляющими услуги интернета и пр.

Вместе с тем, в регионах должны быть установлены НОРМАТИВЫ потребления КУ (в том числе и электроэнергии на "ОДН").
 И если объём электроэнергии, который учтён ОДПУ, превысил объём электроэнергии, установленный нормативами, то для начисления платы за эл. энергию на "ОДН"должен применяться именно НОРМАТИВ, а если объём электроэнергии, который учтён ОДПУ, МЕНЬШЕ нормативного объёма, то для указанного начисления платы должны применяться именно показания ОДПУ.

Проворова Анна Юрьевна · Answer

Добрый вечер.
Конечно не законны. Пишите им коллективную претензию с требованием перерасчета.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---ВСЁ СОВЕРШЕННО ЗАКОННО! см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
III. Расчет размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды
в многоквартирном доме
 
10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

Виктор · Answer

Прошу предоставить ссылку на нормативный акт (пункт, статью) регулирующую оплату собственниками мест общего пользования в МКД.

Правомерность действий управляющей компании при оплате содержания мест общего пользования в МКД с использованием электроэнергии

Похожие вопросы

Непроведение поверки и повышенные платежи - как заставить Управляющую компанию учета тепла провести поверку общедомового прибора?

У кого лежит ответственность за установку электросчётчиков в муниципальных квартирах?

Действия управляющей компании относительно начисления платы за отопление не соответствуют действующему законодательству.

Незаконное установление общедомовых приборов учета и возможность оспаривания в суде

Отказ Управляющей компании в предоставлении устава и доля на содержание компании в оплате за общедомовые услуги

Отказ управляющей компании в перерасчете платы на содержание общедомового имущества - что делать?

Обязаны ли жители с индивидуальными приборами учёта доплачивать за разницу с общедомовым счётчиком воды?

Расчет коммунальных услуг по нормативам с общедомовым прибором учета и ответственность управляющей компании

Вопрос об оплате установки общедомового счётчика электроэнергии

Законность платежа собственниками помещений за МОП в многоквартирных домах и обоснование постановления правительства РФ №354

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59