Возможность постройки и открытия магазина на земле, находящейся в ипотеке, без ограничений – анализ договора
Вопрос №11990731
из г. Екатеринбург
опубликован 13.01.2017, 06:42
опубликован 13.01.2017, 06:42
У меня дом находятся в ипотеке, и по условиям договора в залоге находится и земля. В договоре ипотеки не прописаны ограничения на новые постройки. Могу ли я построить не жилое капитальное строение и открыть в нем магазин.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Не получится, поскольку для открытия магазина Вам придется размежевать участок и выделить из него часть под коммерческое использование.
13.01.2017, 07:01
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут
А если передать часть земли в аренду третьим лицам и получить у банка разрешение на строительство с последующим обременением этого строения.
13.01.2017, 07:24
Для этого все равно придется размежевать участок, а без согласия банка именно этого не получится сделать.
Можете рискнуть, конечно, и поставить магазин на свой страх и риск, НО надо смотреть Ваш кредитный договор, может случиться так, что банк потребует досрочного возврата кредита.
13.01.2017, 07:27
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 691
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли построить не капитальное строение под высоковольтной линией, находящейся на участке, взятом в собственность?
Наличие страховки при ипотеке на строительство жилого дома - обязательно или нет?
Возможность постройки капитального строения и переоформление земли в собственность на арендованной территории
Переоформление договора аренды земли с временной на капитальное строение - Шаги и рекомендации
Можно ли оформить ипотеку на дом и землю в СНТ, при наличии свидетельств о собственности и прописке?
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Как использовать материнский капитал для постройки дома, если земля находится в ипотеке?
Строение и земельный участок находятся под обременением (ипотека), могу ли я снести этот дом и построить новый?
Как открыть продуктовый магазин в не капитальном строении на земле СНТ - подробности и требования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут