Возможность постройки и открытия магазина на земле, находящейся в ипотеке, без ограничений – анализ договора
Вопрос №11990731
из г. Екатеринбург
опубликован 13.01.2017, 06:42
опубликован 13.01.2017, 06:42
У меня дом находятся в ипотеке, и по условиям договора в залоге находится и земля. В договоре ипотеки не прописаны ограничения на новые постройки. Могу ли я построить не жилое капитальное строение и открыть в нем магазин.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Не получится, поскольку для открытия магазина Вам придется размежевать участок и выделить из него часть под коммерческое использование.
13.01.2017, 07:01
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут
А если передать часть земли в аренду третьим лицам и получить у банка разрешение на строительство с последующим обременением этого строения.
13.01.2017, 07:24
Для этого все равно придется размежевать участок, а без согласия банка именно этого не получится сделать.
Можете рискнуть, конечно, и поставить магазин на свой страх и риск, НО надо смотреть Ваш кредитный договор, может случиться так, что банк потребует досрочного возврата кредита.
13.01.2017, 07:27
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли построить не капитальное строение под высоковольтной линией, находящейся на участке, взятом в собственность?
Наличие страховки при ипотеке на строительство жилого дома - обязательно или нет?
Возможность постройки капитального строения и переоформление земли в собственность на арендованной территории
Переоформление договора аренды земли с временной на капитальное строение - Шаги и рекомендации
Можно ли оформить ипотеку на дом и землю в СНТ, при наличии свидетельств о собственности и прописке?
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Как использовать материнский капитал для постройки дома, если земля находится в ипотеке?
Строение и земельный участок находятся под обременением (ипотека), могу ли я снести этот дом и построить новый?
Как открыть продуктовый магазин в не капитальном строении на земле СНТ - подробности и требования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут