Можно ли использовать остаток ипотеки на покупку других товаров или услуг?

Вопрос №11991208 из г. Краснодар
опубликован 13.01.2017, 09:35

Мы подали заявку на ипотечный кредит в размере 600 тыс. рублей, но как нам сказали в сбербанке, чтобы точно банк одобрил заявку, надо увеличить сумму до 1 миллиона. Вопрос вот в чем, можем ли бы остаток ипотеки (а это 400 тыс. рублей) потратить например на покупку автомобиля или стройматериала? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Это ложь, что надо увеличить сумму, да и оставшиеся деньги потратить вы не всегда сможете: у вас должен быть договор купли-продажи квартиры с указанием стоимости, захочет ли продавец указывать в договоре другую сумму? Должен быть отчет об оценке рыночной стоимости квартиры с реальной ценой данной квартиры.

Как вариант: вы уменьшаете первоначальный взнос из собственных средств на 400 000 руб, берете 1 млн, а в следующем месяце пишите заявление на досрочное погашение в размере 400 тыс.. У вас уменьшится срок кредитования и сумма переплаченных процентов.

13.01.2017, 09:42

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Какой первоначальный взнос по ипотеке? Какова рыночная стоимость покупаемого недвижимого имущества? Если по договору купли-продажи пойдет 600 000 р., то больше 600 000 р. не выдадут. Значит нужно договориться с продавцом, что покупаете за 1 000 000 р.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли использовать остаток ипотеки на покупку других товаров или услуг?

Похожие вопросы