Если Вы купили эту квартиру до 01.01.2016 г. и рошло более трех лет. то налог не платите. Если купили после этой даты. То продавайте через 5 лет после покупки и тоже не будете платить налог. В остальном цена договора должна быть менее 1 млн.

13.01.2017, 12:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Цена продажи должна быть менее 1000 000 руб.

Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

13.01.2017, 12:07

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Даже если в договоре купли-продажи Вы укажете цену в 1 копейку, налог будет исчислен с кадастровой стоимости объекта недвижимости. Не выйдет обмануть государство.

13.01.2017, 12:08

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Налог на квартиру исчисляется не от ее стоимости при продаже, а от кадастровой стоимости. Соответственно в любом случае Вы будете платить все налоги исходя из кадастровой стоимости. Ну а в договоре купли продаже можете указать любую сумму до 1000000 рублей, чтобы еще не платить 13% от суммы свыше 100000 рублей.

13.01.2017, 12:12

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Необходимо продавать по цене не более чем 1 млн руб. (с учетом норм статьи 217.1 НК РФ-стоимость не должна быть меньше 70% кадастровой стоимости).

Либо Вы уменьшить сумму продажи на стоимость доли при ее покупке. С разницы надо заплатить налог.

15.01.2017, 15:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выгодней продать 1/2 квартиры чтобы уйти от налога?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы