Обязательство оплаты работ по замене проржавевшей трубы в санузле квартиры - правомерно ли это и что делать?

Вопрос №11992100 из г. Москва
опубликован 13.01.2017, 12:54

Question

В санузле проржавела труба до счетчика учета воды, которая считается общей в стояке. Для замены трубы ТСЖ обязывает меня оплатить работу сантехника в размере 1500 руб и все расходные материалы. При этом сантехник частный и квитанции не выдает. Правомерно ли это и что мне делать. Квартира принадлежит маме 79 лет.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Частный сантехник и не должен бесплатно выполнять работы. Это его заработок. Вызывайте сантехника из Управляющей компании

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Ответственность за состояние труб после точки подключения от обще домового стояка несет собственник квартиры. Вызывайте другого мастера и устраняйте неисправность за свой счет. УК не имеет право навязывать вам обслуживание вашей собственности только своему работнику или подрядчику. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

13.01.2017, 13:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Молодцов Константин Валерьевич · Answer

Добрый день, хоть и нет сантехника, обязанность, предусмотренная договором по содержанию вашего дома сохраняется за управляющей компанией. В случае проблем, Вы можете обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Найдите сантехника, который выдает квитанции. Есть фирмы бытовых услуг. Предъявите потом эти расходы в Управляющую компанию. Если откажут оплачивать,-подавайте иск в суд.

Наталья · Answer

Труба ДО точки подключения. Видимо я некорректно написала.

Наталья · Answer

В правлении ТСЖ мне сказали, что у них нет щтатного сантехника. И на вопрос о гарантиях и квитанциях, сказали: если что-то не так - он все исправит. А если затоп нижней квартиры? ... Мне что, надо самой составить договор подряда и самой все оплатить? Но тогда зачем я плачу все эти взносы на капремонт и обслуживание жилого фонда?

Обязательство оплаты работ по замене проржавевшей трубы в санузле квартиры - правомерно ли это и что делать?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Правомерно ли мне правление отказать в отключении?

Вопрос законности оплаты местным сантехником за отключение стояка и батареи при замене сантехники в квартире

Срочная замена труб от ЖКХ возможна? Как решить проблему с утечкой воды в туалете и на батарее

Сантехник оценил работы на 6 100 рублей - кто должен оплатить эту сумму в доме, принадлежащем ТСЖ?

Как правомерно обязать УК оплатить материалы и работы по замене труб в аварийном состоянии?

Что делать, если ТСЖ отказывается отключить стояк для замены батарей и предлагает использовать только своих сантехников

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Вопрос замены полотенцесушителя в приватизированной квартире - ответственность УК и проблемы с заменой стояка

Необходимость документов при замене стояка холодной воды от ТСЖ - что требовать сантехника и что делать

Оспаривание требований УК по замене тройника и сантехники - правовой анализ и возможные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59