Как защитить права собственников МКД, не согласных с ежемесячным взносом на капремонт в размере 5000 рублей?

Вопрос №11994752 из г. Сыктывкар
опубликован 13.01.2017, 23:35

Если есть решение принятое большинством голосов собственников МКД об установлении ежемесячного взноса на капремонт в размере 5000 руб, как защитить права тех собственников, которые не голосовали за такой размер и не в состоянии его оплачивать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не голосовавшие собственники вправе оспорить решение общего собрания, если решение нарушает их права. Решение может быть оспорено в течении 6 месяцев со дня, когда собственники узнал или должен был узнать о принятом решении.

П.6 ст.46 ЖК РФ.

13.01.2017, 23:44

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

Важно КАКИМ большинством голосов собственников помещений было принято указанное решение.

Я уже говорил, что кворум для принятия ТАКОГО решения должен быть НЕ МЕНЕЕ двух третей от ОБЩЕГО числа голосов собственников помещений в данном МКД.

Кроме того, должен быть Протокол такого ОССП в МКД, к которому должен быть приложен Реестр собственников помещений в данном МКД, а также указаны сведения о лицах, участвовавших в таком ОССП.

Указанный Протокол и решения собственников должны быть размещены в системе на сайте в сети интернет в открытом доступе.

См. Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2016 N 41802)

14.01.2017, 00:04

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста