Срочное расторжение договора аренды в связи с проживанием инвалида шизофреника

Question

Две недели назад через агентство недвижимости сдали в аренду квартиру, договор оформлен на одного молодого человека (адекватного), а с ним по договору проживают ещё двое, один из которых является инвалидом 2 группы с диагнозом параноидальная шизофрения. Выяснилось, что он не впервые меняет ФИО и судится с органами правопорядка, но везде его освобождают от ответственности по причине невменяемости. Можем ли мы в связи с открывшимися обстоятельствами, СРОЧНО расторгнуть договор аренды Потому как этот шизофреник в договоре записан что может проживать как и остальные. Договор стандартный (если жалобы от соседей или неуплата за кв)ВСЁ! Как нам быть? Спасибо.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Можем ли мы в связи с открывшимися обстоятельствами, СРОЧНО расторгнуть договор аренды

Можете. Сначала напишите ему уведомление об этом. Если не ответит или откажет то договор расторагется через суд.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Если арендатор исполняет свои обязанности надлежащим образом, т.е. не причиняет вреда имуществу и в срок оплачивает все установленные договором платежи, то у Вас нет оснований для досрочного расторжения договора.

Евтушенко Людмила Исаевна · Answer

Полагаю, можете в данных обстоятельствах расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения, поскольку на момент его заключения Вам неизвестны были значимые условия проживания: о том, что проживать придётся с человеком, страдающим психическим заболеванием.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Вероника
Если вы не знали о данном факте то можете расторгнуть договор в одностороннем порядке

С Новым годом 2017 годом!!!

Срочное расторжение договора аренды в связи с проживанием инвалида шизофреника

Похожие вопросы

Проблемы с арендатором - Как вернуть себе квартиру в случае невменяемости?

Как решить спорный вопрос, если хозяин готов выплатить неустойку.

Что делать, если после сдачи квартиры на проживание одному человеку выясняется, что в ней проживают другие люди?

Можно ли оформить договор ренты с человеком нетрудоспособным, инвалидом 2-ой группы и с диагнозом шизофрения?

Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания

Как поступить, если сестра отказывается предоставить документы на квартиру, а я хочу ее продать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59