Проблемы с коммунальной платой в Санкт-Петербурге - порядок перерасчета и расчет пени.

Уважаемый Андрей! В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, проживающие(зарегистрированные) в жилых помещениях обязаны вносить плату, в частности, за коммунальные услуги.

Вместе с тем, в соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за КУ расчитывается, то есть, начисляется исходя из объёма ПОТРЕБЛЯЕМЫх коммунальных услуг. Как я понимаю, в Вашем случае начисление производится исходя из норматива потребления того или иного вида КУ и количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Но, так как члены Вашей семьи временно НЕ ПРОЖИВАЮТ по месту своей постоянной регистрации, то соответственно и НЕ ПОТРЕБЛЯЮТ коммунальные услуги.

Поэтому, бухгалтерия вашей упрвляющей организации (УО, ТСЖ, ЖСК) обязана делать перасчёт начисления платы за КУ при предъявлении соответствующих документов, подтверждающих проживание членов Вашей семьи по месту их временной регистрации и с учётом того, что они оплачивают там коммунальные услуги.

Единственная сложность для Вас в том, что бухгалтерия ОБЯЗАНА ежемесячно делать начисление платы за коммунальные услуги, и эта плата должна быть внесена на счёт УО (ТСЖ,ЖСК).

А граждане, временно проживающие по месту своей временной регистрации, обязаны ежемесячно предоставлять в бухгалтерию справки о том, что они не проживают по месту своей постоянной регистрации. И бухгалтерия будет, опять же ежемесячно, делать перасчёт.

Можно, конечно, предъявлять справки и за более длительный период, НО оплачивать придётся ЕЖЕМЕСЯЧНО, иначе будут начисляться пени, за неоплату(несвоевременную оплату) КУ.

Пени ДОЛЖНЫ расчитываться и начисляться в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ и увеличение размера пеней НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Про УМЕНЬШЕНИЕ размера пеней - закон ничего не говорит. Отсюда - уменьшение размера начисляемых пеней не запрещено.