Начисление дополнительной суммы за квартирантов в ЖСК - законность и права собственника

Вопрос №12002100 из г. Новосибирск
опубликован 16.01.2017, 05:30

Я приобрела квартиру на вторичном рынке в кооперативном доме. Решила эту квартиру сдавать. А как только туда въехали квартиранты, то ЖСК стали начислять мне доп. сумму в графе тек. сод. жилья с пометкой заказ документов. Пояснив, что я должна платить за каждого моего квартиранта на основании голосования др. собственников дома. Законно ли это?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Если принято решение собственников дома о взимании платы за проживающих, то включение платы в платежку текущего содержания-обосновано.

16.01.2017, 05:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Да, это законно согласно Постановления № 354 - из расчета количества проживающих жильцов имеют право начислять коммунальные услуги.

16.01.2017, 05:34

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Речь не идет о коммунальных платежах. Просто правление ЖСК решило облагать каждого арендатора фиксированной суммой сверх всех коммунальных платежей. А на собственников квартир, которые сами живут это не распространяется, ссылаясь на какое-то решение собственников, которое давно было принято. Там наверное уже и собственников то этих нет, которые голосовали.

18.01.2017, 06:32

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Так потребуйте предоставить Вам данное решение собственников дома. Если оно принято правомерно, то обязаны будете платить за арендаторов доп. плату. Данные платежи принимаются именно общим собранием собственников.

18.01.2017, 06:36

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

А разве могут другие собственники распоряжаться моим имуществом? Ведь мои арендаторы живут на территории моих квадратных метров, а не в коридоре или лестничной клетке. Разве это не является неосновательным обогащением? Ведь насколько я помню все собственники могут распоряжаться только общим имуществом, а личным только сам собственник.

18.01.2017, 07:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Решение общего собрания касается только общего имущества дома и его содержания. Поэтому советую вам обратиться с жалобой в прокуратуру или жилищную инспекцию по поводу дополнительной платы. Удачи вам.

18.01.2017, 07:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста