Коммунальные долги не вешаются на недвижимость, они принадлежат конкретному лицу, собственнику квартиры в период создания этих долгов. Они по общему порядку не переходят новому владельцу квартиры. Долги могут перейти, но только по согласию принимающего дар, т.е. если есть такой пункт в договоре. Рекомендую Вам перечитать договор.

16.01.2017, 10:47

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Имеете право не оплачивать долги прежнего собственника. Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности.

16.01.2017, 10:45

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Имеете право на оплачивать долги предыдущего собственника комнаты, так как долги могут быть взыскать только с бывшего собственника.

16.01.2017, 10:45

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Дмитрий

Да можете не оплачивать данную задолженность так как не имеете к ней отношения

С Новым годом 2017 годом!!!

16.01.2017, 10:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий! Согласно ст.158 Жилищного кодекса, к Вам переходят долги ТОЛЬКО по кап ремонту, остальные остаются за предыдущим собственником. Чтобы они Вам сейчас не досаждали, измените лицевой счет в Управляющей компании, на основании смены собственника жилья.

16.01.2017, 10:56

Спросить юриста