Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

Question

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. 
Вопрос:
Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Частная Ирина Александровна · Accepted Answer

Разделить лицевые счета можно в любой момент, не обязательно для продажи доли. Вот только вряд ли у Вас долю купят при таких обстоятельствах, если только не по рыночной цене.

Скальский Артур Брониславович · Answer

Необходимо ли делать перепланировку квартиры(разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли?  --- Нет этого делать не надо 
Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?  - По идее- Вам надо заплатить  свою долю за  4 месяца, которые  вы владели квартирой...
Поскольку только  Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

Похожие вопросы

Как поступить, если брат-собственник не согласен на выкуп 1/2 доли в смежной квартире в хрущевке

Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить

Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?

Как поступить, если брат-собственник не хочет выкупить мою долю в смежной комнатной квартире, которую он сдаёт в аренду?

Можно ли продать долю как срочный выкуп в агентстве недвижимости?

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Как поступить, если брат-собственник не соглашается на выкуп доли в общей квартире

Вопрос о принуждении к продаже доли другого собственника в моей квартире

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59