Возможно ли оформление в собственность части подвала и порядок действий

Вопрос №12003714 из г. Уфа
опубликован 16.01.2017, 12:09

День добрый! Более 10 лет имею в собственности встроено-пристроенное помещение находящееся на 1-ом этаже жилого дома и часть-выступающую со своей собственной крышей. Под помещением есть подвал-часть под жилым домом и часть под моим выступающим пристроем. Про ту,которая под домом и спрашивать не буду-общедолевая и т.д.,а вот часть под, как бы отдельно с крышей отдельной-возможно ли оформление в мою собственность и каков порядок действий? Коммуникации там только моего пристроя! С уважением!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Нужно посмотреть план здания. Но по вашему вопросу видно, что скорее всего это тоже общее имущество собственников многоквартирного дома. Документы нужно смотреть.

16.01.2017, 12:12

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Даже та крыша, которая расположена над Вашим помещением - это ОБЩЕЕ имущество МКД, так как и в ст. 36 ЖК РФ, и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. есть общий термин: крыши, без какого бы то ни было разделения.

Полагаю, что раз в документах, подтверждающих Ваше право на помещение, нет ничего о каких-либо иных объектах.

Соответственно, та часть подвального помещения, которая расположена под Вашим помещением, есть общее имущество МКД, и такое имущество в чью-либо собственность не передаётся.

16.01.2017, 12:18

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста