Как рассчитать и снизить размер НДФЛ при продаже наследуемой квартиры
Вопрос №12007783
из г. Белгород
опубликован 17.01.2017, 00:20
опубликован 17.01.2017, 00:20
Как рассчитывается размер НДФЛ при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет, а документом-основанием перехода права собственности к настоящим владельцам (продавцам) является свидетельство о праве на наследство. Т.е. сколько и как рассчитать налоговую базу - по кадастровой стоимости объекта недвижимости или как то иначе. Какие есть варианты снизить размер НДФЛ, если недвижимость приобретаться на вырученные деньги не будет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговой базой будет доход, полученный от продажи квартиры. Цена не должна отличаться от кадастровой стоимости менее или более, чем на 30%. При этом налогоплательщик (продавец) вправе применить имущественный вычет с дохода от продажи жилой недвижимости в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.217.1, 220 НК РФ.
Подача налоговой декларации о доходах 3-НДФЛ по окончании года получения дохода обязательна, за неподачу штраф.
17.01.2017, 00:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И если наследника три человека, а отказные от наследства ни кто писать не хочет.
Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником
Расчет налоговой базы для НДФЛ при дарении недвижимости при владении менее 12 месяцев
Ответчик по иску о признании права собственности после смерти продавца на объект недвижимости.
Наследственные квартиры - освобождение от налогов и возможность налогового вычета
Какой срок минимального владения нежилой недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже?
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
Проверка сформулировки в договоре купли-продажи недвижимости и вопрос о подоходном налоге
Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости и выдаче свидетельства о праве собственности\n\nЧтобы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут