Как рассчитать и снизить размер НДФЛ при продаже наследуемой квартиры

Вопрос №12007783 из г. Белгород
опубликован 17.01.2017, 00:20

Как рассчитывается размер НДФЛ при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет, а документом-основанием перехода права собственности к настоящим владельцам (продавцам) является свидетельство о праве на наследство. Т.е. сколько и как рассчитать налоговую базу - по кадастровой стоимости объекта недвижимости или как то иначе. Какие есть варианты снизить размер НДФЛ, если недвижимость приобретаться на вырученные деньги не будет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Налоговой базой будет доход, полученный от продажи квартиры. Цена не должна отличаться от кадастровой стоимости менее или более, чем на 30%. При этом налогоплательщик (продавец) вправе применить имущественный вычет с дохода от продажи жилой недвижимости в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог по ставке 13%. Ст.217.1, 220 НК РФ.

Подача налоговой декларации о доходах 3-НДФЛ по окончании года получения дохода обязательна, за неподачу штраф.

17.01.2017, 00:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать и снизить размер НДФЛ при продаже наследуемой квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы