Проверка сформулировки в договоре купли-продажи недвижимости и вопрос о подоходном налоге
Вопрос №3192490
из г. Москва
опубликован 14.01.2014, 11:37
опубликован 14.01.2014, 11:37
Сделка купли-продажи недвижимости. В договоре есть такая формулировка: квартира приобретается ПОКУПАТЕЛЕМ у ПРОДАВЦА по цене 5 000 000 рублей, из которых 2 000 000 - стоимость недвижимости и 3 000 000 рублей – оплата иных неотделимых улучшений в квартире.Cоответствует ли такая формулировка закону? С какой суммы платится НДФЛ (подоходный налог)-со стоимости недвижимости без стоимости неотделимых улучшений? Объект в собственности менее трех лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Руководствуясь судебной проктикой и толкованием фразы в договоре - продавец заплатит НДФЛ с суммы 4 млн. (5 -1=4 млн), т.к. менее трех лет. Даже, если Вы 3 млн оговорите в виде штрафа в случае расторжения договора, то всё равно платить НДФЛ надо.
14.01.2014, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 759
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И платится ли подоходный налог на эти иные неотделимые улучшения в квартире если объект в собственности менее трех лет.
Расчет налога с продажи квартиры - какая сумма будет облагаться налогом - 1 500 000 рублей или 1 950 000 рублей?
Налоговая обязанность на суммы неотделимых улучшений в договоре купли-продажи квартиры
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Определение налога при продаже квартиры с учетом стоимости улучшений и срока приобретения
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Какая сумма взимается в качестве налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет
Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма...
Обязанность продавца оплатить НДФЛ при продаже квартиры с использованием кредитных средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут