Как обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств при покупке жилья для молодой семьи?
опубликован 17.01.2017, 20:30
Моя дочь несколько лет назад вышла замуж и, когда встал вопрос о приобретении жилья для молодой семьи. Мы и родители зятя сложились деньгами в равных долях и купили квартиру в новостройке. Жилье приобретено после официально зарегистрированного брака. При оформлении квартиры решили оформить на моего зятя – вроде как так проще. В браке есть ребенок. Сейчас иногда у дочери возникают опасения, что в случае непредвиденных обстоятельств жилье достанется мужу как собственнику жилья. Знакомые посоветовали ей: пусть муж оформит дарственную на 1\2 квартиры. Зять не против. В регпалате предложили оформить соглашение сторон по этому вопросу. Посоветуйте, как дочери себя обезопасить от непредвиденных обстоятельств, чтобы не остаться без жилья? А может быть вообще ничего не надо предпринимать?
Добрый вечер!
Полагаю, что в случае прекращения брака, данное имущество будет признано совместно нажитым и разделено в равных долях между супругами.
Исходя из ст СК РФ:
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если Ваша дочь беспокоится, то она может предложить мужу заключить брачный договор и определить в нем порядок раздела имущества в случае прекращения брака.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Это квартра является совместно нажитой браке и она и так и так имеет право там на половину, но могут составить еще брачный договор о разделе имущества, и определить доли в квартире уже сейчас.
Нет, не сможет, пока закон об обращении взыскания на единственное жилье еще не принят. В данный момент никаких негативных правовых последствий не наступит, единственное жильё отобрать не могут за долги, но чтобы вам было спокойнее можете оформить дарственную на дочь.
В случае развода - понятно. А если, предположим, зять взял кредит в банке и не смог его выплатить? Может ли в этом случае он лишиться этой единственной квартиры, а также вместе с ним лишиться жилья и моя дочь вместе с ребенком. Проживающие в квартире?
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебное решение при разводе - вопросы имущества и жилья в случае совместной покупки ипотечной квартиры
Как сохранить жилье - вопрос юристам о переоформлении квартиры на себя
Как оформить дарственную на зятя без потери родового гнезда и обижая других родственников?
Вопрос о праве собственности после выплаты ипотеки за квартиру
Правовые аспекты претензий дочери на долю в квартире при разводе с зятем
Может ли при разводе моя дочь отсудить хотя бы половину той суммы, которую выплачивали вместе?
Как оформить дарственную на квартиру и выселить бывшего мужа - опыт одной семьи
Оформление документов при покупке новой квартиры - как обезопасить себя и ребенка в случае развода?
Может ли она прописать своего ребенка на собственность моего мужа, если согласия собственника нет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут