Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика

Вопрос №12013727 из г. Краснодар
опубликован 18.01.2017, 01:31

Чем отличается договор аренды квартиры от договора найма квартры? По договору аренды квартиры, квартиросдатчик должен платить 13 процентов налога, а при договоре найма нет? т.к. договор найма предполагает безвозмездность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слепченко Олег Викторович

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 16 отзывов

Здравствуйте!

Квартира - это жилое помещение, оно предназначено для ПРОЖИВАНИЯ в нем.

При сдаче квартиры в "аренду" (это называется найм) заключается договор найма жилого помещения, если этот договор заключен менее чем на 1 год он не требует регистрации.

Суммы, полученные от сдачи внаем жилых помещений, облагаются НДФЛ по ставке 13% на основании пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ. В соответствии со ст. 228 НК РФ гражданин, сдающий квартиру внаем физическим лицам, обязан самостоятельно исчислить и уплатить сумму налога.

Договор найма жилого помещения не предполагает безвозмездность. Не путайте с соц. наймом и спец. Наймом.

Всего доброго!

18.01.2017, 01:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Похожие темы:
Договор аренды квартиры
Аренда квартиры
Договор аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы