Чем отличается договор найма от договора аренды.
Вопрос №10815868
из г. Яровое
опубликован 16.06.2016, 10:16
опубликован 16.06.2016, 10:16
Чем отличается договор найма от договора аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
И договор аренды, и договор найма – это договоры имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл. 34 ГК РФ.
Договор аренды используется в случае, если жилое помещение передается во владение и (или) пользование юридическому лицу (п.2 ст. 671, п.1 ст.677 ГК РФ). Но если жилое помещение передается во владение и пользование физическому лицу, то используется договор найма. При договоре найма – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо будет называться наймодатель, другая сторона – наниматель. При договоре аренды стороны будут называться арендодатель и арендатор. И хочу подчеркнуть, что недопустимо в договоре аренды квартиры заменять наименование сторон и называть такой договор договором найма, поскольку эти договоры регулируются разными главами ГК РФ, это разные договоры.
16.06.2016, 10:29
Оценка автора вопроса:
Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
В контексте чего задан вопрос? Найм - это про жилье, аренда может быть и предприятия и вещи и т.п.
16.06.2016, 10:26
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Чем отличается найм и аренда квартиры частным лицом. Срок действия рукописного договора найма. Аренды.
Чем договор аренды помещения отличается от договора найма помещения.
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Я бы хотела узнать чем отличается договор аренды жилого помещения
Отличия договора коммерческого найма от договора аренды квартиры и риски при заключении договора без нотариальной доверенности.
Основные отличия и место предоставления договора найма квартиры физическим лицом от договора аренды квартиры физическим
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Чем отличается договор найма на работу от договора трудового.
Чем договор аренды магазина отличается от договора помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут