Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какую максимальную сумму можно указать в договоре купли-продажи дома с налоговым вычетом 13% на 40 сотках в Бутурлиновском районе Воронежской области?

Вопрос №12016016 из г. Воронеж
опубликован 18.01.2017, 13:22

Я хочу купить дом (на 40 сотках) в Бутурлиновском районе Воронежской области и получить с покупки имущественный налоговый вычет 13%. Подскажите, пожалуйста, какую максимальную сумму может указать продавец в договоре купли-продажи? Заранее спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Размер вычета до 2 млн. руб. (с уплаченного налога вернется до 260 тыс. руб.). При этом вид разрешенного использования земельного участка должен быть ИЖС, в противном случае в вычете будет отказано. В договоре купли-продажи должна быть указана цена дома и зем. участка отдельно. Цена дома нке должна отличаться от кадастровой стоимости менее или более, чем на 30%. Ст.217.1, 220 НК РФ.

18.01.2017, 13:27

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Егорова Светлана Михайловна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 52 отзывa

Максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой исчисляется налоговый вычет – 2 млн. руб.

18.01.2017, 13:24

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! В договоре купли-продажи нужно указывать ту стоимость, за которую покупаете. В случае расторжения договора не докажите, что на самом деле купили за другую стоимость. А так, в договоре можно указать сумму до 2 000 000 р. (предел вычета).

18.01.2017, 13:25

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Корзинова Ирена Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Вот думаю теперь, что я не так поняла. Дом в собственности у продавца уже более 5 лет. В налоговой мне сказали, что продавец хоть 10 млн. может указать (это утрированно). А где можно узнать кадастровую стоимость?

18.01.2017, 13:50

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Указать может любую стоимость. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можете посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра по кадастровому номеру.

18.01.2017, 13:52

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если в собственности более 3 лет, тогда продавец в любом случае не будет платить, поэтому кадастровая стоимость здесь значении не имеет. Максимальная сумма вычета в любом случае 260 тыс. от 2 млн. руб., и от % по ипотеке 390 тыс. от 3 млн. руб.

18.01.2017, 13:55

Спросить юриста