Как разделить гараж после развода и возможность подать в суд на раздел имущества спустя длительное время?

Очень прошу ответить на мой вопрос. С женой развелись 10 лет назад без материальных претензий к друг другу, т.к. у нас 2 детей. Я жил в нашей общей квартире, т.к. жилья отдельного у меня нет, обеспечивал детей. Теперь детям по 27 и 23 года, прописаны в нашей общей квартире, хотя живут отдельно с семьями. Я встретил женщину, женился на ней, но т.к. мы теперь с новой женой живем в другом поселке (на жилплощади жены новой), то мне неудобно пользоваться гаражом, который находится теперь в 2 часах езды от моего нового места жительства, я предложил бывшей жене продать гараж и разделить стоимость пополам, чтобы я мог купить дешевый гараж возле дома, но она отказалась, сказав, что я ничего не получу вообще. Как мне быть? Можно ли мне подать в суд (спустя столько лет) на раздел имущества? Если можно, то что для этого нужно, учитывая то, что бывшая жена со мной даже разговаривать не хочет по хорошему? Свою долю (метраж) в неприватизированной квартире я хотел бы оставить сыну, на имущество я претензий не имею, только на гараж. Прописан я на жилплощади этой неприватизированной квартиры, т.к. новая жена не прописывает меня на своей жилплощади, т.к. я пришел к ней ни с чем. Каковы мои шансы получить весь гараж? Очень надеюсь на вашу помощь.