Как оградить дядей от обязательной доли в наследстве и предотвратить возможность их оспаривания?

Вопрос №1202083 из г. Чебоксары
опубликован 25.01.2011, 09:44

Question

Я проживаю в г. Москве. У меня есть 1/3 доля собственности квартиры в г. Чебоксары, помимо меня по 1/3 принадлежит матери (пенсионерка) и деду (89 лет), ее отцу. Помимо матери, у деда есть сыновья, один из которых (мой дядя-1) – пенсионер, другой (мой дядя-2) станет им через год. В 1992 г. квартира была приватизирована нами троими. В 2008 г. на основании этого были выделены доли и выданы свидетельства. Также в 1992 г. мать и дед написали завещание, касающееся всего их имущества, на меня. Дед 3 года назад он перенес серьезную операцию, потерял некоторую подвижность, не всегда отвечает впопад, за ним ухаживает мать. Оба моих дяди в уходе не участвуют, поэтому я хочу оградить их от обязательной доли в наследстве, например путем получения матерью доли деда при его жизни. Ни до, ни после приватизации они прописаны в квартире не были.
 Вопросы: 1) каким образом это лучше сделать? 2) не смогут ли потом дяди оспорить это действие о лишении их обязательной доли? 3) не смогут ли потом дяди оспорить дееспособность деда по совершению этого действия?
 Заранее благодарю.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Олег, здравствуйте! Действительно, если на момент совершения завещания сыновья Вашего дедушки будут нетрудоспособны (пенсионеры по возрасту), то у  них будет право на обязательную долю в наследстве. Лишиь их этих долей невозможно. В связи с этим, если дедушка желает, чтобы доля досталась Вам или дочери, то сейчас лучше заключить с мамой договор дарения доли в праве собственности на эту квартиру. Если дедушка сейчас дееспособен, то можно пробовать пригласить на дом нотариуса, пусть дедушка выдаст доверенность кому-либо на сбор документов и подписание за него договора дарения с полномочием также отдать договор на гос. регистрацию и получить свидетельство. Другого пути нет, как искать такого нотариуса.
Или, если дедушка сам сможет - пусть подпишет договор и отдаст на гос. регистрацию вместе с мамой.
Если договор будет заключен, то оспорить его сыновья будут иметь право только после смерти дедушки. Плюс, не забывайте про срок исковой давности, который для наследников НЕ начинает течь заново. Необходимо, чтобы сыновья были уведомлены о заключенном договоре. Если выйдут в суд, то суд назначит посмертную экспертизу, на основании которой и будет вынесено решение.
С уважением,
Харченко О.В.

Как оградить дядей от обязательной доли в наследстве и предотвратить возможность их оспаривания?

Похожие вопросы

Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?

Что для этого нужно сделать, ведь ни дядя, ни отец в свое время не вступили в права наследования?

Права наследования - кто имеет большую долю - мать или дядя?

Ситуация с квартирой и долгом - что делать в моей ситуации?

Вопрос о переписке доли квартиры с дяди на внука - права и возможности

Проблема приватизации квартиры - судьба прав владения и долей среди семьи

Вопросы наследования и приватизации в квартире - возможность оспорить приватизацию и учет интересов прямых наследников

Вопрос о налогообложении при продаже квартиры матерью после смерти деда через полгода

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Оспорение завещания деда - наследник первой очереди против дяди

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59