Как можно через суд отделиться от общедолевой площади и выделить своё жилье?

Вопрос №12021694 из г. Воронеж
опубликован 21.01.2017, 21:45

Я хотела бы получить правильный ответ на вопрос, У нас 4 х квартирный жилой дом, мы при строили три комнаты к старому строению незаконно, так как у нас отсутствует 4 й собственник нам не дали разрешение на реканструкцию своего жилья, вопрос могу ли я сейчас через суд выделить своё жильё чтобы отделиться от общедолевой площади и что бы в дальнейшем в документах было прописано например ул январская дом 1 а? Подскажите возможно ли это, буду очень признателена.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Добрый вечер.

У Вас имеет место быть самовольная реконструкция МКД. Сохранение его в реконструированном виде весьма проблематично (если только признать его домом блокированной застройки шансы есть). А на каком основании Вы ещё и выделиться хотите, если объект единый вообще не понятно. Очень тяжёлая ситуация. Как бы Вас ещё снести всё не обязали...

21.01.2017, 23:55

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. А вы можете выделить в натуре в Ваше квадратные метры а также вы можете узаконить в порядке 220 статья Гражданского кодекса незаконной постройки. Всего хорошего вам.

21.01.2017, 21:47

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Доброго времени суток Олеся спасибо вам за ответ, а не могли бы вы уточнить номер статьи, я хотела бы подробней ознакомится с данной информацией, зарание спасибо.

21.01.2017, 23:44

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Выделение доли - смотрите ст. 252 ГК

Но у вас самовольная пристройка, вам нужно ее как-то узаконить, если не было согласия соседей, то и через суд не удастся узаконить без их согласия - ст. 222, 247 ГК.

21.01.2017, 23:58

Спросить юриста