Отказ ЖКС в перерасчете коммунальных услуг на основании срока подачи заявления - право на перерасчет и место обращения с жалобой

Вопрос №12022906 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.01.2017, 18:36
Я живу в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрирован и живу я один. С 04.09 по 13.10.2016 г. находился в отъезде. После приезда в Петербург 27.10.2016 г. обратился в Жилкомсервис с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Представил билеты и паспорт с отметкой об отъезде. Приборы учета холодной и горячей воды отсутствуют. 2.11.2016 получил из Жилкомсервиса отказ в перерасчете на основании того, что заявление о перерасчете размера платы должно было быть подано до " начала периода временного отсутствия потребителя" Прошу ответить: имею ли я право на перерасчет, т.к согласно п.91 правил " О предоставлении коммунальных услуг" заявление о перерасчете может быть подано "не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя". Куда мне обратиться с жалобой на решение ЖКС?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер. Порядок перерасчета коммунальных услуг определен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в разделе 4 «Об утверждении Порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета". В соответствии с ним заявление вместе с документами, подтверждающими временное отсутствие жильцов в квартире необходимо передать в бухгалтерию УК.

В идеале заявить о своем отсутствии заранее. Тогда слесарь просто перекроет и опечатает воду и газ. В этом случае точно не придется никому ничего доказывать. Если же заранее ничего сделано не было, то можно запросить пересчет коммунальных услуг по возвращению. Для этого у жильцов есть всего 30 дней. Важно помнить, что услуги по содержанию дома и отопление пересчету не подлежат.

Можете оспорить их отказ в судебном порядке.

19.01.2017, 23:29
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Я живу в Санкт-Петербурге. Являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрирован и живу я один. С 04.09 по 13.10.2016 г. находился в отъезде. После приезда в Петербург 27.10.2016 г. обратился в Жилкомсервис с просьбой произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Представил билеты и паспорт с отметкой об отъезде. Приборы учета холодной и горячей воды отсутствуют. 2.11.2016 получил из Жилкомсервиса отказ в перерасчете на основании того, что заявление о перерасчете размера платы должно было быть подано до " начала периода временного отсутствия потребителя" Прошу ответить: имею ли я право на перерасчет, т.к согласно п.91 правил " О предоставлении коммунальных услуг" заявление о перерасчете может быть подано "не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя". Куда мне обратиться с жалобой на решение ЖКС?

Здравствуйте! Их требование законно, вы должны были обратиться с заявлением до отъезда, указав период отсутствия, чтобы вам не начислялись платежи. Если вы не согласны с отказам, вы можете обратиться в Жилищную инспекцию для проведения проверки.

19.01.2017, 18:38
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

В прошлом и позапрошлом году в аналогичной ситуации мне делали перерасчет. Что в этом году новые правила перерасчета?

19.01.2017, 21:22

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

Отказ неправомерен. Вы имеете право подать заявление на перерасчет либо до начала либо в течение 30 после окончания периода временного отсутствия. Вы можете написать по данному вопросу в местную администрацию, там есть муниципальный жилищный контроль.

20.01.2017, 00:36

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 636 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 793 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 981 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 268 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 54 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских